Delta do Rio das Pérolas - Shenzhen: Uma cidade para todas as estações

A criação da Zona Económica Exclusiva em Shenzhen assumiu-se como um grande processo de desenvolvimento urbano para a construção de uma cidade nova. Novos investimentos em infra-estruturas e em imobiliário foram a principal força subjacente ao processo de urbanização. O elevado diferencial em preços entre Hong Kong e Shenzhen, particularmente no que respeita aos edifícios para habitação, atraíram investimento imobiliário de Hong Kong e tanto o governo municipal como as empresas recém-criadas puderam financiar-se no continente chinês para investimentos públicos e privados em Shenzhen. A deslocação de indústrias de Hong Kong, atraídas pelos baixos preços dos terrenos e da mão-de-obra, tiveram como destino inicial Shenzhen e mesmo o concelho de Bao-an, que tinha sido o primeiro a construir ligações rodoviárias com Hong Kong.